Le projet vise à transformer un ancien site industriel en un complexe résidentiel mixte, qui comprendra des logements ainsi que des commerces au rez-de-chaussée. Le secteur, aujourd’hui en transition, ne compte plus que deux bâtiments industriels. Cette requalification s’inscrit donc naturellement dans l’évolution du quartier.

L’arrivée de ce nouveau développement permettra de mieux intégrer le site dans son environnement, tout en offrant des services de proximité utiles aux nouveaux résidents, mais aussi à ceux du quartier voisin. Le projet prévoit également la création d’aménagements extérieurs (espace public, espace semi-privé et espace-terrasse pour les commerces) accessibles, pensés pour favoriser les échanges et le bien-être des résidents du complexe et des citoyens adjacents. L’objectif est de créer un lieu vivant, accessible et à l’échelle humaine.

Un des éléments importants du projet est l’aménagement d’un nouveau local pour accueillir la Crèmerie de l'Est bien connue du quartier, un commerce apprécié et bien ancré dans la vie locale de Sherbrooke. Son intégration au projet témoigne d’une volonté de préserver l’identité du secteur tout en le modernisant.

Ce projet représente une belle opportunité de redonner une vocation utile à un terrain sous-utilisé, dans le respect du quartier et de ses habitants.